地下室穿墙套管渗漏及堵漏方法

地下室是建筑物的底层，主要用于储藏室、酒窖等区域。地下室通常没有光线，是潮湿和泄漏的关键区域。地下室泄漏需要堵塞处理，地下室穿墙套管渗漏及堵漏方法方法是什么？跟随乐匠的新材料小边来看看。

一、地下室渗漏及堵漏方法

1、穿墙管和预埋管渗漏

原因：

(1)管道或套管安装不严密，管槽周围有裂缝或缝隙。

(2)节点处理不当，管道外壁与混凝土预留孔之间的填缝材料堵塞不严密，外防水涂料层施工不到位。

(3)填缝材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。

堵漏措施

(1)清理管道外侧的填缝材料和防水材料，重新堵漏。

(2)管道与地下室墙面连接的根部采用弹性防水涂料和纤维材料作为增强防水层。

2、侧墙、底板表面渗水

原因：

(1)混凝土施工质量差，微孔渗透。

(2)防水涂料粘结不牢或损坏。

堵漏措施：

(1)将渗水部位清理干净，用水泥基防水涂料作堵渗处理。

(2)清理渗水部位后，用水乳氯丁橡胶沥青防水涂料等纤维增强材料堵塞渗水。

3、地下室大面积严重漏水

原因：

(1)混凝土配合比和施工质量差，存在灌孔。

(2)地下室因各种原因出现裂缝。

(3)防水涂料施工质量差或防水涂料延展性不足，导致防水层开裂。

堵漏措施：

防水涂料除后灌浆、防水混凝土墙衬砌、水泥砂浆、挂网水泥砂浆抹灰外，还可采用防水涂料，先排水，然后填充接缝堵塞，防止泄漏。

4、新旧结构接头处的变形缝、施工缝及渗漏

原因：

(1)混凝土质量差，收缩过大，出现裂缝。

(2)这些部位的细节防水处理方法不合适，如止水带放置位置不当、混凝土灌捣不足、嵌缝膏填塞不严等。

(3)密封材料和防水涂料的延伸率不够，被拉裂或脱离粘结面。

堵漏措施：

(1)填充漏水部位，粘贴或注入柔性或弹性防水材料。

(2)用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维材料在表面增强防水层。